Laut BNP Paribas Real Estate stieg der Logistikaufwand in Madrid im ersten Halbjahr 2020 im Vergleich zum Vorjahr um 57 Prozent. Es verzeichnete eine Leasingaktivität von 223.274 Quadratmetern, wobei sich der positive Trend im ersten Quartal des Jahres im zweiten Quartal wiederholte.
Zwischen April und Juni wurden 94.153 Quadratmeter vermietet, ein Plus von 4 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Im zweiten Quartal blieben die Durchschnittsmieten stabil bei 4,5 € pro Quadratmeter und Monat. Laut BNP Paribas liegen die Spitzenmieten derzeit bei 6,2 Euro pro Quadratmeter, einschließlich Standorten wie denen in der Nähe des Flughafens Adolfo Suarez Madrid Barajas.
Eine Erhöhung des neuen Lagerbestands sowie die Freigabe von Flächen durch einige Benutzer haben zu höheren Leerstandsquoten geführt. In den nächsten anderthalb Jahren werden voraussichtlich 965.900 Quadratmeter neue Logistikeinrichtungen auf den Markt kommen.
