La incorporación de la logística en Madrid aumentó un 57 por ciento en el primer semestre de 2020 en comparación con el año pasado, según BNP Paribas Real Estate. Registraron 223,274 metros cuadrados de actividad de arrendamiento, con la tendencia positiva en el primer trimestre del año repitiéndose en el segundo trimestre.
Entre abril y junio, 94,153 metros cuadrados fueron arrendados, un aumento del 4 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior. Durante el segundo trimestre, los alquileres promedio se mantuvieron estables en € 4.5 por metro cuadrado por mes. Las rentas prime, escribe BNP Paribas, son actualmente de € 6.2 por metro cuadrado, incluidas ubicaciones como las cercanas al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas.
Un aumento en el nuevo stock disponible, junto con la liberación de espacios por parte de algunos usuarios, ha llevado a mayores tasas de vacantes. Durante el próximo año o año y medio, se espera que se agreguen al mercado 965,900 metros cuadrados de nuevas instalaciones logísticas.
