2019 年，在 Covid-19 大流行之前，投资者交付了 62,890 平方米的零售园区。投资者在整个大流行期间继续交付开发项目，零售园区的数量呈指数级增长，购物中心新空间的总交付面积：2020 年为 92,800 平方米，2021 年为 124,700 平方米，预计此面积将达到创纪录的 256,646 平方米年。
此外，开发商开设现代零售中心的社区数量增加了一倍多。到今年年底，罗马尼亚市场将有 48 个地点建设现代零售园区……在新住宅区、主要城市附近的卫星社区中的零售园区是一个新颖的概念。
2022 年，零售园区领域的主要开发商是 Prime Kapital、NEPI、Rockcastle、Scallier Investments、Oasis Retail Development and Consulting、Mitiska REIM、Iulius Group、Synergy Construct、Impact Developer and Contractor 和 Supernova。
“在罗马尼亚，如果开发商继续保持同样的趋势，零售园区部分的空间总存量将超过位于购物中心的商业空间供应。投资者已宣布未来三年总面积超过 500,000 平方米的项目，其中大多数是零售公园类型，”执行合伙人兼顾问 Fortim Trusted Advisors 负责人、法国巴黎银行房地产联盟成员 Nicolae Ciobanu 说
就现代商业空间的存量而言，布加勒斯特位居首位、第二名蒂米什瓦拉、第三名克卢日-纳波卡、第三名雅西、第四名康斯坦察和第五名布拉索夫，根据由 BN 成员 Fortim Trusted Advisors 进行的研究概览 H1 2022 零售市场巴黎银行房地产联盟
