Objekty pod správou M2C ročně uspoří na energiích nemalé peníze, tvrdí majitel společnosti M2C, pan JUDr. Matěj Bárta, kterého jsme se zeptali na novinky v oblasti facility managementu a energetických úspor.
Jak byste zhodnotil rok 2015 pro Vaši společnost v oboru facility managementu?
Společnost M2C vznikla skoro před 25 lety a její hlavní specializací bylo poskytování bezpečnostních služeb. Od roku 2007 jsme se začali postupně zaměřovat na komplexnější služby facility managementu. Roky 2014 a 2015 byly pro nás zlomové právě v tomto oboru. Dokázali jsme navýšit zakázky v oblasti facility managementu o 58 %, a to hlavně v sektoru průmyslu a administrativních budov. Podařilo se nám to zejména díky propojování bezpečnostních služeb se službami facility managementu a dalšími synergiemi služeb ostrahy a úklidu. Přijali jsme do týmu naší divize FM služeb několik specialistů s odborným zaměřením na vzduchotechniku, chlazení, PO a BOZP. Zaměřili jsme se na soft služby, zejména v oblasti úklidu, landscapingu a údržby zeleně. Zainvestovali jsme do techniky, do školení odbornosti našich zaměstnanců a zavedli specifické doplňkové služby například z oblasti deratizačních služeb a speciálních generálních úklidů.
Dokážete uvést případ, kdy jste implementovali konkrétní změny v oblasti facility managementu a k čemu vedly?
V dnešní době se všechny firmy snaží ušetřit zejména na energiích. U několika klientů jsme začali tyto otázky řešit již před několika lety a hlavně jsme začali plánovat inovace společně s klientem již v rámci přípravy projektů před výstavbou. Konzultace z naší strany v oblasti facility a energetických úspor se jim dnes jednoznačně vyplácí. I když se tehdy zdálo, že se jedná o jednoduché opatření, v konečném důsledku pomohlo klientovi získat další možnost, kde se dá na energii ušetřit. Ve vzduchotechnice se přikláníme k úsporám v oblasti energií až ve výši 30 %. Speciální zateplení pláště, výběr správných typů oken a sanačních nátěrů vnější omítky, to byla jen menší část našich doporučení. Kromě výše zmíněné úspory vedly tyto kroky i k lepší regulaci teploty v systému MAR (měření a regulace) a změně odběrového diagramu při plánování provozního roku.
Trendem posledních let je také hodně měnit typy a systém osvětlení. Jaké zkušenosti s touto metodou úspor má M2C?
Osvětlení je jedna z částí úspor, kterou vždy s klienty diskutujeme. U některých jsme se zaměřili na spotřebu při svícení v návaznosti na výměnu samotného typu osvětlení jako například u retailových síťových zakázek výměny za led světla, která už za poslední roky získala rozhodně dobrou pověst nejen proto, že mají nižší spotřebu, ale i proto, že LED světla mají menší výhřevnost. Úspora se projevila i při menší spotřebě elektřiny u chlazení v těchto prostorách. Ve své jednoduchosti je ale velmi zajímavý příklad z oblasti průmyslových zakázek, kde se snažíme prosazovat lepší využití denního světla například instalováním stropních oken. Investice je to zpočátku vyšší avšak v dlouhodobém horizontu přináší velké úspory a zároveň větší spokojenost zaměstnanců pracujících u výrobních linek. Důvod spokojenosti je prostý, denní světlo vždy lépe působilo na lidi než umělé a díky využití přirozeného denního světla se tak snižuje i celková zdravotní zátěž.
