Více než rok po začátku pandemie Covid-19 se mnoho společností stále nerozhodlo o pracovním modelu pro své zaměstnance. Některé kancelářské budovy se začínají znovu osídlovat, ale ne na plný výkon, protože hybridní pracovní model je v současné době považován za nejlepší řešení. Vývoj na realitním trhu obecně a zejména v kancelářském segmentu je stále ovlivňován vývojem pandemie
. Vlad Damian, vedoucí Investor Leasing v CBRE Romania, během CEDER 2021 poukázal na to, že existuje , znatelný trend lidí vracejících se do kanceláře. „Nyní se do kanceláří vracejí nájemníci. Většina z nich uvažuje o hybridním modelu pro příští období,“ řekl
. Andreea Cotiga, vrchní leasingová manažerka Immofinanz, souhlasí: „Rok 2021 se vyznačuje rezervovaným optimismem. Očekávejte, že mnoho společností přijme hybridní pracovní model s možností vyváženého mixu mezi vzdálenými a kancelářskými pracemi. Z toho, o čem diskutuji s našimi nájemci, by to mohlo znamenat 1–2 dny práce z domova. “
Pro Emmu Tomu, vedoucí kancelářského oddělení AFI Europe v Rumunsku, je to největší výzva, které právě čelí kancelářský trh
. „Lidé se do kanceláře určitě vrátí, ale kdy a kolik – to je výzvu, “řekla během CEDER 2021.„ Každý měsíc počítáme počet lidí, kteří se vracejí k našim kancelářským projektům, a věci vypadají mnohem lépe ve srovnání se stejným měsícem loňského roku. Pokud jsme v prosinci / lednu měli návrat míra 15-20 procent, nyní je míra návratnosti 30-50 procent, “dodala.
Gavin Bonner, viceprezident společnosti Genesis Property, se domnívá, že je třeba změnit tradiční kancelářský model a pandemie dala lidem čas přehodnotit, co od své kanceláře chtějí. „Genesis provedl průzkum a 34 procent lidí se chtělo vrátit do kanceláře na plný úvazek, zatímco 36 procent se dívá na hybridní model. Ale kancelář je stále ústředním bodem, kde mohou být lidé kreativní a produktivní,“ vysvětlil
.
