在 Covid-19 大流行开始一年多后，许多公司仍未决定员工的工作模式。一些办公楼开始再次出现人潮，但并未满负荷运转，因为混合工作模式目前被视为最佳解决方案。整个房地产市场的演变，特别是写字楼市场的演变仍然受到大流行演变的影响
CBRE 罗马尼亚投资者租赁主管 Vlad Damian 在 CEDER 2021 期间指出，人们重返办公室的明显趋势。 “现在租户正在返回办公室。他们中的大多数人正在考虑下一个时期的混合模式，”他说
Immofinanz 的高级租赁经理 Andreea Cotiga 同意：“2021 年的特点是保留乐观。我们预计很多公司会采用混合工作模式，有可能在远程工作和办公室工作之间进行平衡混合。根据我与租户的讨论，这可能意味着在家工作 1-2 天。”
对于 AFI Europe 罗马尼亚办公室部门主管 Emma Toma 来说，这是办公室市场目前面临的最大挑战
“人们肯定会回到办公室，但何时以及有多少 – 这是挑战，”她在 CEDER 2021 期间说。“我们每个月都在计算返回我们办公室项目的人数，与去年同月相比，情况看起来好多了。如果在 12 月/1 月我们有回报15-20% 的回报率，现在回报率是 30-50%，”她补充道。
Genesis Property 副总裁 Gavin Bonner 认为，传统的办公模式需要改变，大流行让人们有时间重新评估他们想要从办公室得到什么。 “Genesis 进行了一项调查，34% 的人希望全职回到办公室，而 36% 的人正在考虑混合模式。但办公室仍然是人们可以发挥创造力和生产力的中心点，”他解释说
