Die Nachfrage auf dem Brünner Büromarkt ist in diesem Jahr gesunken, und es wird erwartet, dass sich der Trend nur für den Rest des Jahres verstärkt. Cushman und Wakefield berichten, dass die Gesamtnachfrage (definiert als das Volumen der Mietverträge) auf das Niveau der letzten Jahre 2011 und 2013 fallen könnte, als der Markt erheblich kleiner war als in diesem Jahr. Trotz der Pandemie ist der Leerstand noch nicht gestiegen, und die Absorption des Marktes ist weiterhin positiv. Laut Cushman und Wakefield ist dies jedoch nur der Aktivität zu verdanken, die 2019 vor Ausbruch der Krise begann. Noch vor Jahresende wird mit einer geringen neuen Nachfrage gerechnet. Lukas Netolicky sagt, er habe mit den Leitern von Shared Services Centern gesprochen, deren Arbeitsabläufe von den ausländischen Unternehmen geregelt werden, deren eigene Mitarbeiter für den Rest des Jahres von zu Hause aus arbeiten werden. “Die meisten von ihnen überlegen derzeit, wie sie Büroflächen so effektiv wie möglich nutzen können, wie Büros in Zukunft aussehen könnten und wie viel Platz sie tatsächlich nutzen werden. Derzeit nutzen nur wenige Mieter in Brünn ihre Platz in vollem Umfang: Die Anzahl der Mitarbeiter, die gleichzeitig im Büro sein dürfen, liegt normalerweise zwischen 25 und 60 Prozent. “
