La demanda en el mercado de oficinas de Brno ha caído este año y solo se espera que la tendencia se fortalezca durante el resto del año. Cushman y Wakefield informa que la demanda general, que define como el volumen de contratos de alquiler) podría caer a niveles vistos por última vez en 2011 y 2013, cuando el mercado era considerablemente más pequeño que este año. Dicho esto, a pesar de la pandemia, los niveles de vacantes aún no han aumentado y la absorción del mercado sigue siendo positiva. Sin embargo, escriben Cushman y Wakefield, eso es solo gracias a la actividad que comenzó en 2019 antes de que estallara la crisis. Se espera que surja poca demanda nueva antes de fin de año. Lukas Netolicky dice que ha estado hablando con los responsables de los centros de servicios compartidos, cuyos procedimientos de trabajo se rigen por las empresas extranjeras cuyos propios empleados estarán trabajando desde casa durante el resto del año. “La mayoría de ellos está pensando en cómo utilizar el espacio de oficina de la forma más eficaz posible, cómo se verían las oficinas en el futuro y cuánto espacio van a utilizar realmente. En este momento, pocos inquilinos de Brno están utilizando sus espacio al máximo: la cantidad de empleados que pueden estar en la oficina al mismo tiempo suele estar entre el 25 y el 60 por ciento “.
