One United Properties gab den Abschluss der ersten Phase der Kapitalerhöhung bekannt, nachdem 14,4 Millionen Euro aufgebracht wurden. Die Kapitalerhöhung wird mit der zweiten Phase fortgesetzt – einer Privatplatzierung, die sich an lokale und internationale institutionelle Investoren richtet.
âWir danken allen unseren Anlegern für ihr Vertrauen in einer Zeit, in der die globalen Märkte in Aufruhr waren und erhebliche Volatilitäten verzeichneten. Das hervorragende Ergebnis der Zeichnungen der bestehenden Aktionäre, das über unseren ursprünglichen Schätzungen liegt, bestätigt das Vertrauen, das wir über die Jahre aufgebaut haben. Während wir die Aktienkapitalerhöhung durch eine Privatplatzierung fortsetzen, bestätigen wir erneut die guten Aussichten für den rumänischen Immobiliensektor sowie die Existenz einzigartiger Möglichkeiten auf dem heutigen Markt. Trotz globaler Herausforderungen ist die Leistung, die wir bisher im Jahr 2022 verzeichnet haben, ein Beweis dafür, dass sowohl das Wohn- als auch das Bürosegment in Rumänien weiter wachsen und wir auf dem richtigen Weg sind, die Ergebnisse zu liefern, die wir unseren Aktionären zu Beginn dieses Jahres versprochen haben. Darüber hinaus ist es uns bereits vor dem Abschluss der Kapitalerhöhung gelungen, seltene Gelegenheiten auf dem Markt zu nutzen und unser Wohnportfolio um zwei neue Entwicklungen zu erweitern, in denen wir über 1.100 Wohnungen bauen werden, und das Gewerbeportfolio mit 12.000 m² voll vermieteter hochwertiger Büroflächen Platz“, erklärte Victor CÄpitanu, Co-CEO von One United Properties
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Das Unternehmen beabsichtigt, das eingeworbene Kapital in zehn neue Entwicklungen zu investieren. Die ersten Verträge für zwei Standorte in Bukarest wurden bereits im vergangenen Monat unterzeichnet. Die Entwicklungen, die auf diesen Grundstücken gebaut werden, sind One City Club in Sektor 2 von Bukarest, der etwa 200 Wohnungen beherbergen wird, die in einer niedrigen Wohngemeinschaft organisiert sind, sowie One Herastrau City in Sektor 1 von Bukarest, wo One United Properties plant den Bau von 900 Wohnungen, die in sieben Hochhaustürmen organisiert sind.
Zusätzlich zu Investitionen in neue Wohnanlagen erwarb das Unternehmen auch ein neues Bürogebäude, One Victoriei Plaza. Das neue Bürogebäude hat eine Bruttomietfläche von 12.000 m² und ist für eine Restlaufzeit von ca. 12 Jahren vollständig an die First Bank vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen des Gebäudes betragen ca. 1,9 Mio. EUR und sind an die jährliche Inflation indexiert. Mit seiner Transaktion wird das Gewerbeportfolio von One United Properties bis Ende 2022 eine GLA von 190.000 m² erreichen, wovon das Büroportfolio 148.000 m² betragen wird
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