سجلت شركة One United Properties مبيعات سكنية وما قبل البيع بقيمة 57.1 مليون يورو في الربع الأول من عام 2024، بانخفاض طفيف بنسبة 10 بالمائة مقارنة بنتيجة الربع الأول من عام 2023. وفي الربع الأول من عام 2024، تم بناء 92 شقة بمساحة إجمالية تبلغ 10,618 مترًا مربعًا، و228 موقفًا للسيارات تم بيع المساحات وأنواع الوحدات الأخرى وبيعها مسبقًا. يُظهر تطور المبيعات زيادة بنسبة 27 بالمائة في سعر البيع لكل متر مربع، وذلك بسبب تقدم معظم التطويرات إلى مراحل متقدمة من البناء وينعكس ذلك في ارتفاع الهامش، بما يتماشى مع استراتيجية مبيعات الشركة.
âلقد بدأنا عام 2024 بشكل جيد، حيث حققنا مبيعات قوية في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2024 تجاوزت أهدافنا لهذا الربع. ويكتسب هذا الإنجاز أهمية خاصة بالنظر إلى خيارنا الاستراتيجي بالتوقف عن إطلاق المبيعات في مشاريع التطوير الجديدة مثل One Cotroceni Towers أو المرحلة الثانية من One Lake District، حيث نتوقع طلبًا قويًا. وبدلاً من ذلك، ركزنا جهودنا على تعزيز المبيعات في المشاريع التطويرية التي لا تزال قيد الإنشاء، حيث لاحظنا زيادة ملحوظة في الهوامش بسبب ارتفاع أسعار المبيعات، بما يتماشى تمامًا مع استراتيجية التسعير لدينا. اعتبارًا من 31 مارس، تم بيع ما يقرب من ثلاثة أرباع الوحدات في مشاريعنا قيد الإنشاء حاليًا. قال فيكتور كابيتانو، الرئيس التنفيذي المشارك لشركة One United Properties: “يسلط هذا النجاح الضوء على فعالية نموذج أعمالنا المحافظ، والذي يؤكد على المبيعات المسبقة القوية خلال فترة البناء”. اعتبارًا من 31 مارس 2024، 73 بالمائة من تم بيع الشقق المتاحة قيد التطوير والتسليم. تبلغ المبالغ التي سيتم استلامها بموجب العقود المبرمة مع العملاء اعتبارًا من 31 مارس 2024، 310 مليون يورو نقدًا إضافيًا بحلول عام 2025 (148 مليون يورو في عام 2024 و162 مليون يورو في عام 2025). تم جمع 44 مليون يورو في الربع الأول من عام 2024 وحده
الطلب المتزايد على الإسكان السكني عالي الجودة في بوخارست، مدفوعًا بالديناميكيات الحضرية المتغيرة مثل ارتفاع الأسر ذات الدخل المزدوج والتقدير المتزايد لسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، يؤكد أدائنا القوي في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2024 في القطاع السكني، وبالتوازي مع ذلك، يتم تعزيز قسمنا التجاري، كما يتضح من الزيادة السنوية في الإيجار الرئيسي، مدعومًا بنشاط التأجير القوي الذي قمنا به في العام الماضي. لا تعكس هذه النتائج قدرتنا على التكيف مع اتجاهات السوق فحسب، بل تسلط الضوء أيضًا على التزامنا بتشكيل مستقبل الحياة الحضرية والعقارات التجارية في بوخارست. وقال أندريه دياكونيسكو، الرئيس التنفيذي المشارك لشركة One United Properties: “إن نتائج الربع الأول من العام توفر أرضية ممتازة لنشاط المبيعات والإيجار لدينا في عام 2024، وذلك تماشيًا مع استراتيجيتنا التي تم إطلاقها مؤخرًا، ONE 2030”.
