One United Properties meldet Wohnimmobilienverkäufe und Vorverkäufe in Höhe von 57,1 Mio. Euro im ersten Quartal 2024, ein leichter Rückgang von 10 Prozent im Vergleich zum Ergebnis aus dem ersten Quartal 2023. Im ersten Quartal 2024 wurden 92 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 10.618 m² und 228 Parkplätzen verkauft Flächen und andere Einheitentypen wurden verkauft und vorverkauft. Die Umsatzentwicklung zeigt einen Anstieg des Verkaufspreises pro Quadratmeter um 27 Prozent, da sich die meisten Projekte bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium befinden. Dies spiegelt sich in der Steigerung der Marge im Einklang mit der Vertriebsstrategie des Unternehmens wider.
âWir sind mit einem guten Start ins Jahr 2024 gestartet und haben in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 starke Umsätze erzielt, die unsere Ziele für das Quartal übertrafen. Dieser Erfolg ist besonders bedeutsam, wenn man unsere strategische Entscheidung bedenkt, mit dem Verkaufsstart bei neuen Bauprojekten wie den One Cotroceni Towers oder der zweiten Phase des One Lake Districts, wo wir eine starke Nachfrage erwarten, zurückzuhalten. Stattdessen konzentrierten wir unsere Bemühungen auf die Steigerung des Umsatzes in Entwicklungen, die sich weiter in der Bauphase befinden, wo wir aufgrund steigender Verkaufspreise einen deutlichen Anstieg der Margen beobachten konnten, was völlig im Einklang mit unserer Preisstrategie stand. Zum 31. März waren fast drei Viertel der Einheiten unserer derzeit im Bau befindlichen Immobilien ausverkauft. „Dieser Erfolg unterstreicht die Wirksamkeit unseres konservativen Geschäftsmodells, das auf starke Vorverkäufe während der Bauphase setzt“, sagte Victor Capitanu, Co-CEO von One United Properties
.Stand: 31. März 2024, 73 Prozent Die im Rahmen der zum 31. März 2024 mit Kunden abgeschlossenen Verträgen ausverkauften und gelieferten Wohnungen belaufen sich bis 2025 auf 310 Mio. EUR an zusätzlichen Barmitteln (148 Mio. EUR im Jahr 2024 und 162 Mio. EUR im Jahr 2025). Allein im ersten Quartal 2024 wurden 44 Millionen Euro eingesammelt
âDie steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Bukarest, angetrieben durch veränderte städtische Dynamiken wie die steigende Zahl von Doppelverdienerhaushalten und eine wachsende Wertschätzung für einen bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, unterstreicht unsere robuste Leistung in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 im Wohnsegment. Parallel dazu konsolidiert sich unser Gewerbebereich, wie der Anstieg der Gesamtmiete im Vergleich zum Vorjahr zeigt, unterstützt durch unsere solide Vermietungsaktivität im letzten Jahr. Diese Ergebnisse spiegeln nicht nur unsere Fähigkeit wider, sich an Markttrends anzupassen, sondern unterstreichen auch unser Engagement, die Zukunft des städtischen Wohnens und der Gewerbeimmobilien in Bukarest zu gestalten. „Die Ergebnisse des ersten Quartals des Jahres bilden hervorragende Voraussetzungen für unsere Verkaufs- und Vermietungsaktivitäten im Jahr 2024, im Einklang mit unserer kürzlich eingeführten Strategie ONE 2030“, sagte Andrei Diaconescu, Co-CEO von One United Properties
.
