One United Properties registró una facturación consolidada de EUR 136,7 millones en la primera mitad de 2022, un aumento del 54 por ciento en comparación con el primer semestre de 2021. La ganancia bruta aumentó más del doble año tras año, alcanzando EUR 78,8 millones, mientras que el resultado final aumentó EN UN 136 por ciento, por un importe de 70,3 millones de euros. A pesar de las inversiones continuas, el Grupo mantuvo una sólida posición de caja de EUR 102,7 millones y una relación préstamo-valor del 25 por ciento
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âOne United Properties registró un excelente desempeño en el primer semestre de 2022, generando rendimientos superiores a nuestros accionistas. Las divisiones residencial y comercial continuaron con la evolución positiva en 2022, resultando en un EBITDA 11 por ciento superior al valor presupuestado para el primer semestre de 2022, y una utilidad neta 23 por ciento superior. La excelente posición de caja registrada a 30 de junio se verá reforzada con 51,5 millones de euros recaudados durante la ampliación de capital social, lo que dará como resultado una deuda neta negativa. Todos los indicadores apuntan hacia una sólida posición de nuestro negocio a medida que esperamos aumentar nuestra actividad de inversión y desarrollo en el próximo período”, dijo Victor Capitanu, codirector ejecutivo de One United Properties.
En los primeros seis meses de 2022, One United Properties vendió y pre-vendió apartamentos, estacionamientos, locales comerciales y otras unidades por un total de EUR 66,5 millones. A 30 de junio de 2022, el 80 por ciento de los apartamentos actualmente en desarrollo se agotaron y la empresa debe recibir efectivo adicional de 168,2 millones de euros hasta finales de 2023 por las ventas contratadas por los clientes. En el tercer trimestre de 2022, comenzaron las ventas en dos nuevos desarrollos, One Lake Club y One Herastrau Vista.
Los ingresos por rentas, que incluyen los ingresos generados por las divisiones de oficinas y retail, han alcanzado los 4,7 millones de euros. El efecto ha sido impulsado por los ingresos provenientes de los inquilinos de One Tower, que está totalmente arrendada y One Cotroceni Park Fase 1, arrendada al 85 por ciento al 30 de junio de 2022, sin embargo, aún no genera ingresos completos ya que una parte significativa de los inquilinos todavía están en la fase de acondicionamiento. Los ingresos por rentas también incluyen los resultados generados por Bucur Obor, un centro comercial emblemático de Bucarest con una superficie bruta alquilable de 26.000 m², donde el Grupo tiene una participación mayoritaria. La dirección estima que los ingresos por rentas seguirán creciendo trimestre a trimestre, con un peso más significativo en la segunda mitad de 2022, dada la creciente ocupación en los desarrollos de oficinas, así como la adquisición de One Victoriei Plaza en alquiler completo en julio 2022
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