W ubiegłym roku do sprzedaży wprowadzono ponad 1,2 tys. nowych mieszkań, sprzedano 1,1 tys. Dla porównania, sześć lat wcześniej mieszkanie od dewelopera w Łodzi kupiło jedynie 450 osób, poinformował OPG Property Professionals w swoim raporcie.
Jak wskazuje zawarta w raporcie analiza, do łask deweloperów i mieszkańców wraca Śródmieście – 90% nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje dziś w promieniu 5 km od ścisłego centrum, podczas gdy jeszcze 10 lat temu tę część miasta inwestorzy omijali w swoich planach szerokim łukiem. Na znaczeniu zyskuje także osiedle Górna, gdzie liczba nowych lokali na sprzedaż wzrosła aż trzykrotnie, stanowiąc aż 30% oferty za zeszły rok. Można to uznać m.in. za efekt miejskiej polityki rewitalizacyjnej obejmującej te dzielnice. – Na uwagę zwraca fakt, że osoby inwestujący w nowe mieszkanie w Łodzi coraz częściej poszukują większych metraży – mówi Andrzej Szczepanik, Business Development Manager w firmie OPG Property Professionals. – Choć na czele wciąż pozostają mieszkania dwupokojowe, z roku na rok przybywa lokali z trzema pokojami o łącznej powierzchni ponad 60 m2 – dodaje.
Ceny transakcyjne nowych mieszkań wahają się w Łodzi w granicach 4400 – 5100 zł. Najdrożej jest w Śródmieściu, najtaniej – na Widzewie i na Bałutach. W porównaniu z innymi miastami regionalnymi, w Łodzi kupuje się najtaniej – drożej jest w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach. Pod względem cen, miastu najbliżej jest do Katowic, gdzie w zeszłym roku 1 m2 kosztował około 200-350 zł więcej.
źródło: OPG Property Professionals
