在过去两年中，向远程或混合工作的转变对罗马尼亚的灵活办公空间领域产生了积极影响。灵活办公室更多地被视为当下的一种趋势，而不是传统工作环境的便捷替代方案，它已成为一种重要的工具，并吸引了来自 IT 以外行业的新客户，他们开始对联合办公和服务式办公室感兴趣。此外，在俄罗斯和乌克兰之间的冲突中，一些乌克兰公司和自由职业者一直在寻求搬迁到罗马尼亚，灵活的空间成为这种情况下的理想选择。因此，根据 Crosspoint Real Estate 的最新市场研究“罗马尼亚弹性办公室”，灵活办公室的入住率有所上升，2022 年布加勒斯特的一些既定地点的入住率达到 85-90% 2022…
根据 Crosspoint 的分析，在大流行后时期，罗马尼亚开设了 21 个新的联合办公中心和服务式办公室。此外，布加勒斯特、布拉奥夫和奥拉迪亚的三个联合办公中心在 2020 年关闭后重新开放。2022 年，灵活办公市场总共增加了 18,129 平方米，其中布加勒斯特超过 11,000 平方米
布加勒斯特拥有该国最灵活的办公室，也是最大的办公室，平均面积为 1.260 平方米，其次是克卢日-纳波卡和艾奥伊，平均办公室面积分别为 879 平方米和 529 平方米。联合办公中心仍然是最普遍的，但平均而言，它们占用的面积小于服务式办公室——联合办公为 470 平方米，服务式办公室为 1,708 平方米
“尽管运营商收取的费率与开始时相比保持相对不变到 2020 年，通货膨胀率的快速上升并达到过去几年的创纪录水平将影响灵活办公市场。在未来一段时间内，灵活空间所有者可能不得不调整费率以适应新的市场成本，” Crosspoint 房地产研究主管 Ilinca Timofte 说……
