Společnost P3, vlastník, developer a správce evropských průmyslových nemovitostí, postavila v loňském roce ve střední a východní Evropě celkem sedm nových průmyslových budov a nově pronajala 144 552 m2 prostor. Úspěšný růst zaznamenává společnost P3 i v prvním čtvrtletí tohoto roku.
Mezi největší pronájmy loňského roku se řadí pronájem 26 743 m2 společnosti PF Concept v polském parku P3 Poznaň a 20 125 m2 společnosti Mountfield v P3 Prague D1 v České republice. Renegociovány byly v průmyslových areálech z portfolia P3 Logistic Parks nájemní smlouvy na 103 820 m2 prostor. „Ve střední Evropě stále ještě pozorujeme nedostatek moderních prostor pro výrobu, skladování zboží a jeho distribuci,“ říká Peter Bečár, výkonný ředitel P3 pro střední a východní Evropu, a dodává, „s tím, jak oživuje ekonomika a roste spotřeba obyvatel, roste i poptávka firem jak z oblasti retailu, tak e-commerce a logistických operátorů po nových prostorách.“
Rekordní BTS výstavba (výstavba na míru)
Největší výstavba v regionu střední a východní Evropy, která byla zahájena v loňském roce, je nová hala na míru o rozloze 46 230 m2 pro logistickou společnost ID Logistics v polském P3 parku Mszczonów nedaleko Varšavy. Druhou největší v tomto regionu a zároveň největší v České republice je stavba skladové budovy pro VF Corporation v pražském parku P3 Prague D8 o rozloze 39 187 m2, která byla dokončena v lednu 2015. Na Slovensku a v ČR P3 vloni stavěla také spekulativně, aby dokázala rychle pokrýt aktuální potřeby svých zákazníků.
Přehled sjednaných nájmů P3 v roce 2014 ve střední a východní Evropě podle typu (m²)
Nové nájmy: 144 552
Prodloužení nájmů: 103 820
Nová výstavba v roce 2014: 105 743
Z toho spekulativní výstavba: 23 086
Také první čtvrtletí tohoto roku bylo ve společnosti P3 ve znamení úspěšných obchodních transakcí. Například ve svém polském parku P3 Mszczonów poblíž Varšavy se dohodla se skupinou Fiege, která je jedním z největších evropských poskytovatelů logistických služeb, na pronájmu prostor o rozloze 25 445 m2. Kromě toho přinesla akvizice z konce roku 2014, uzavřená příslušnými regulatorními orgány na začátku tohoto roku, do portfolia P3 Logistic Parks ve střední a východní Evropě další tři parky – dva v Polsku a jeden v Rumunsku, o celkové pronajímatelné ploše 467 000 m2 – a také téměř 165 hektarů pozemků pro další výstavbu. Stabilizace nového portfolia a jeho další rozvoj jsou naplánované na celý tento rok.
