कोविड -19 महामारी ने कार्यालय बाजार में खिलाड़ियों के बीच हितों के पहले से मौजूद संघर्षों को सतह पर ला दिया है
. जैसा कि पोपोविसी नीतू स्टोइका और एसोसिएटी के मैनेजिंग पार्टनर फ्लोरियन नीतू ने डेवलपर के दृष्टिकोण से CEDER 2021 के दौरान कहा, “वे उन परियोजनाओं को देखने जा रहे हैं जो नई चिंताओं को संबोधित करेंगे – संकरता, उपयोग की मिश्रित संभावनाएं, तरलता। लेकिन ये सभी एक साथ कभी-कभी मेल नहीं खाते हैं”
. दूसरी ओर किरायेदारों को “केवल सुपर-मॉडर्न” चाहिए , तकनीक-वार विकास”। वे एक सर्विस्ड स्पेस में सभी लाभ देखना चाहेंगे, जिसका अर्थ है कि किरायेदारों को उपभोक्ताओं की तरह अधिक व्यवहार किया जाता है
. “भविष्य के विकास के लिए हम साधारण द्विपक्षीय अनुबंधों की तुलना में अधिक साझेदारी देखने की उम्मीद करते हैं। लचीलापन यहां रहने के लिए है,” नीतू ने समझाया। इस बीच, निवेशक सुपर-ग्रीन को देखते हैं, जल्द ही कार्बन तटस्थ संपत्ति बनने के लिए, इसलिए नए विकास को इस तरह से डिजाइन किया जाना चाहिए
. “निवेश पक्ष पर अपेक्षाएं, डेवलपर्स “और उपयोगकर्ता पक्ष बदल रहे हैं और वे संरेखित नहीं हैं, इसलिए कानूनी मैट्रिक्स बदल जाता है। अनुबंध के दृष्टिकोण से कार्यालय क्षेत्र को कैसे संबोधित किया जाएगा, इसमें संरचनात्मक परिवर्तन होंगे। हम कम अटूट परिस्थितियों को देख रहे हैं। तो या तो आपको लचीलापन, पैंतरेबाज़ी करने की क्षमता और आप प्रतिबद्ध हैं लंबी अवधि के अनुबंध पर, या यदि आपको वह नहीं मिलता है, तो लंबी प्रतिबद्धता की अपेक्षा न करें। इसका पट्टे पर देने वाले बाजार पर जबरदस्त प्रभाव पड़ता है, “नीतू ने टिप्पणी की।
