Пандемија Цовид-19 избацила је на површину постојеће сукобе интереса између играча на тржишту канцеларија
. Као што је Флориан Ниту, управни партнер у Поповици Ниту Стоица и Асоциатии рекао током ЦЕДЕР-а 2021, из перспективе програмера, “они тражиће пројекте који ће се бавити новим бригама – хибридност, мешовите могућности употребе, флуидност. Али сви они заједно понекад се не подударају ”
. Станари ће, с друге стране, желети” само супермодерне , технолошки развој “. Желеће да виде све бенефиције у услуженом простору, што значи да се станари више третирају као потрошачи
. “За будући развој очекујемо више партнерстава него једноставних билатералних уговора. Флексибилност је ту да остане,” Објаснио је Ниту. У међувремену, инвеститори гледају на суперзелену, која ће ускоро постати карбонски неутрална имовина, тако да нови развој мора бити дизајниран на тај начин
. “Очекивања на страни улагања, програмера и на страни корисника се мењају и нису усклађени, па се правна матрица мења. Доћи ће до структурних промена у начину на који ће се канцеларијски сектор решавати из перспективе уговора. Видимо мање нераскидиве услове. Тако да ћете добити флексибилност, способност маневрисања и посвећени сте на дугорочни уговор, или ако то не добијете, не очекујте дуго опредељење. Ово има огромне ефекте на тржиште лизинга “, прокоментарисао је Ниту.
