Covid-19 大流行使写字楼市场参与者之间先前存在的利益冲突浮出水面
正如 Popovici Nitu Stoica 和 Asociatii 的执行合伙人 Florian Nitu 在 CEDER 2021 期间所说，从开发商的角度来看，“他们将寻找能够解决新问题的项目——混合性、混合使用的可能性、流动性。但所有这些有时不匹配”
另一方面，租户将想要“只需要超现代，技术方面的发展”。他们希望看到服务式空间的所有好处，这意味着租户更像消费者一样对待
“对于未来的发展，我们希望看到更多的合作伙伴关系，而不是简单的双边合同。灵活性将继续存在，”尼图解释道。同时，投资者看的是超级绿色，即将成为碳中和资产，所以新的开发项目必须这样设计……”投资方、开发商和用户方的期望正在发生变化，它们不一致，因此法律矩阵发生了变化。从合同的角度来看，办公部门的解决方式将发生结构性变化。我们看到牢不可破的条件越来越少。因此，要么您获得灵活性，机动性，要么承诺长期合同，或者如果你没有得到，不要指望长期承诺。这对租赁市场产生了巨大影响，“尼图评论道。
