Sebastian Pawlowski zahájil přípravu na arbitráž s českým státem kvůli zmařené investici do rozsáhlého rezidenčního projektu v Benicích u Prahy. Pawlowski škodu vyčíslil na 2,605 miliardy korun a oznámil to ministerstvu vnitra. Od té doby běží lhůta pro smírné řešení, po jejímž uplynutí se může developer, který je švýcarského původu, obrátit na arbitrážní soud na základě dvoustranné dohody o ochraně investic mezi Českem a Švýcarskem. Pokud nedojde k mimosoudnímu vyrovnání, Pawlowski tvrdí, že je připraven podat 8. prosince žalobu u soudu ve Washingtonu.
Pawlowski koupil u Benic pozemky pro výstavbu řadových rodinných domů, viladomů a infrastruktury. V roce 2010 proběhla změna územního plánu, ale proti změně pozemků na stavební se postavili obyvatelé obce a u soudu uspěli. Nejvyšší soud rozhodl, že změna je neplatná a pozemky byly znovu určeny jako zeleň.
