Polish Office Research Forum opublikował dane za 2017 r. dotyczące rynku powierzchni biurowych w ośmiu głównych miastach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin, Lublin). Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków (CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills) dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Na koniec grudnia 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w ośmiu miastach regionalnych wyniosły 4 384 900 m2. Najwięcej powierzchni zlokalizowane jest w Krakowie (1 099 600 m2), Wrocławiu (905 800 m2) oraz Trójmieście (697 800 m2).
W 2017 roku do użytkowania oddano projekty o łącznej powierzchni 461 000 m2. Najwięcej nowej powierzchni – 190 400 m2 – ukończono w Krakowie.
Na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 432 700 m2 powierzchni biurowej. Najniższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Trójmieście (8,2%) oraz Poznaniu (8,6%).
Łączny wolumen transakcji najmu zarejestrowany w 2017 r. wyniósł 674 600 m². Największym zainteresowaniem cieszyły się Kraków (200 800 m²) oraz Wrocław (169 500 m²).
Wśród największych transakcji zawartych w 2017 można wymienić umowę poufnego najemcy na 25 500 m2 w Nowym Rynku w Poznaniu, 18 900 m2 na potrzeby własne Comarch w Krakowie oraz przednajem Credit Agricole na 15 500 m2 w Business Garden II we Wrocławiu.
źródło: Polish Office Research Forum
