Polish Office Research Forum opublikował dane za IV kwartał 2016 r. dotyczące rynku powierzchni biurowych w ośmiu głównych miastach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin, Lublin). Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytkowania, liczby i wielkości transakcji najmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
– Na koniec czwartego kwartału 2016 r. łączne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w ośmiu miastach regionalnych wyniosły 3 924 900 mkw. Najwięcej powierzchni znajduje się w Krakowie (915 800 mkw.), Wrocławiu (847 800 mkw.) oraz Trójmieście (633 900 mkw.).
– W 2016 roku do użytkowania oddano projekty o łącznej powierzchni 491 400 mkw. Najwięcej nowej powierzchni – 149 300 mkw. ukończono w Krakowie oraz we Wrocławiu (141 500 mkw.). W czwartym kwartale do użytku oddano 178 900 mkw., z czego największymi projektami były Business Garden I (Vastint Poland) o powierzchni 36 600 mkw. we Wrocławiu, oraz Dot Office (budynki B, C i D) Grupy Buma o powierzchni 26 600 mkw. w Krakowie.
– Na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało ponad 423 600 mkw. powierzchni biurowej, co stanowi 10,8% łącznych zasobów (wzrost o 1,7 pp. w porównaniu z analogicznym okresem w 2015 roku). Najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Szczecinie – 14,7%, najniższy w Łodzi – 6,2%.
– Całkowity wolumen transakcji najmu zawartych w 2016 roku wyniósł ponad 580 700 mkw., z czego 179 600 mkw. w czwartym kwartale. Najwięcej powierzchni w 2016 roku zostało wynajęte w Krakowie (187 800 mkw.).
źródło:PORF
