Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci třetího čtvrtletí letošního roku 2,96 milionu metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 67 procent celkové plochy. Nejkvalitnější budovy třídy AAA dosahují celkové výměry 264 800 m2 nebo 9 procent z celkové výměry moderních kanceláří v Praze.
Po silném druhém čtvrtletí se ve 3. čtvrtletí roku 2014 nedokončila výstavba žádné kancelářské budovy. Ve výstavbě je dalších 103 600 m2 kancelářských prostor s plánovaným dokončením ještě letos. Celkem by v průběhu roku 2014 mělo být dokončeno v Praze až 180 700 m2, což je nejvíce od historického rekordu z roku 2008. Mezi kancelářské budovy připravované k dokončení v posledním čtvrtletí roku patří například BB Centrum Delta (32 500 m2) v Praze 4, ArtGen (22 900 m2) v Praze 7, či The Blox (16 300 m2) v Praze 6. V průběhu třetího čtvrtletí 2014 nebyla zahájena žádná nová výstavba.
Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla ve třetím čtvrtletí roku 2014 objemu 93 100 metrů čtverečních, což představuje nárůst o 53 procent ve srovnání s předchozím čtvrtletím a 77 procent meziročně. Celkový podíl renegociací nájemních smluv na hrubé realizované poptávce se zvýšil ve třetím čtvrtletí na 55 procent ze 43 procent ve 2. čtvrtletí 2014. Mezi nejvýznamnější pronájmy ve třetím čtvrtletí 2014 patřily renegociace České pojišťovny (32 200 m2) ve dvou budovách v Praze 4, renegociace společnosti ExxonMobil (8 600 m2) v budově Atrium Flora v Praze 3 a nový pronájem společnosti NCR Česká republika (3 700 m2) v budově River Garden II v Praze 8.
Nájemné bylo ve třetím čtvrtletí 2014 stabilní. V centru města se pohybovalo mezi 18,50-19,50 eur za metr čtvereční na měsíc, ve vnitřním městě mezi 15,0 – 17,5 eur za metr čtvereční na měsíc a ve vnějším městě v rozmezí 13,0 – 14,5 eur za metr čtvereční na měsíc.
