يدعي عنوان مقال في Hospodarske noviny أنه لا يزال من المفيد الاستثمار في العقارات ، لكن مديري الصناديق الذين تمت مقابلتهم من أجل المقال يتوخون الحذر الشديد عند الحديث عن المستقبل. تدعي شركة Fond Trigea الجديدة نسبيًا أن مستثمريها حققوا 6.5 بالمائة في العام الماضي. لكن مديرها توماس تراكا لم يقدم أي وعود بشأن المستقبل. وقال لـ HN: “اليوم ، من الصعب للغاية التكهن بما إذا كانت الموجة الثانية ستكون الأخيرة أم أن الفيروس سيصبح جزءًا من حياتنا”. وقال إن أسعار الفنادق وأسعار التجزئة في الشوارع الرئيسية آخذة في الانخفاض لأن كليهما يعتمد بشدة على السياحة. وقال “بالنسبة للصناديق التي تركز على مباني المكاتب أو البيع بالتجزئة أو الخدمات اللوجستية ، لا أرى أي تصحيح للأسعار هناك في الوقت الحالي”. “من ناحية أخرى ، إذا تفاقم الوباء بشكل كبير ، فقد يكون هناك تأثير على تلك القطاعات.” تحدثت HN أيضًا مع Peter Lukac ، نائب رئيس ZFP Investments التي تدير صندوقًا بأكثر من 9 مليار كرونة تشيكية في الأصول. “في الوقت الحالي ، التطورات المستقبلية غير معروفة بشكل كبير.” في تجربتنا ، لا يوجد طلب واحد في العقارات المملوكة لصندوقنا لتقليل مساحة المكاتب. “على الرغم من عدم اليقين ، فقد توقع ذلك مع وجود الكثير من النقد في الوقت الحالي والسندات الحكومية التي تقدم عوائد منخفضة أو حتى سلبية ، سيختار المستثمرون بشكل متزايد الاستثمارات العقارية.
