Die Überschrift für einen Artikel in Hospodarske Noviny besagt, dass es sich immer noch lohnt, in Immobilien zu investieren, aber die beiden für den Artikel befragten Fondsmanager sind äußerst vorsichtig, wenn sie über die Zukunft sprechen. Der relativ neue Fond Trigea behauptet, seine Investoren hätten im letzten Jahr 6,5 Prozent verdient. Sein Regisseur Tomas Trcka machte jedoch keine Versprechungen für die Zukunft. “Heute ist es sehr schwer zu erraten, ob die zweite Welle die letzte sein wird oder ob das Virus Teil unseres Lebens wird”, sagte er gegenüber HN. Er sagte, dass die Preise für Hotels und für den Einzelhandel auf der Hauptstraße fielen, weil beide stark vom Tourismus abhängen. “Bei Fonds, die sich auf Bürogebäude, Einzelhandel oder Logistik konzentrieren, sehe ich dort derzeit keine Preiskorrektur”, sagte er. “Wenn sich die Pandemie jedoch dramatisch verschlimmert, könnte dies Auswirkungen auf diese Sektoren haben.” HN sprach auch mit Peter Lukac, stellvertretender Vorsitzender von ZFP Investments, das einen Fonds mit einem Vermögen von mehr als 9 Mrd. CZK verwaltet. „Zukünftige Entwicklungen sind derzeit ein großes Unbekanntes.“ Nach unserer Erfahrung gibt es in den Immobilien unseres Fonds keinen einzigen Antrag auf Reduzierung der Bürofläche. “Trotz der Unsicherheit sagte er dies voraus Mit derzeit so viel Bargeld und Staatsanleihen mit niedrigen oder sogar negativen Renditen werden sich Anleger zunehmend für Immobilieninvestitionen entscheiden.
