Již 20. ročník mezinárodní konference CEDEM 2019 se uskutečnil 25. září ve Slovanském domě v Praze a jedním z účastníků byla i realitní kancelář Svoboda & Williams. V rámci 6 panelových diskusí vystoupily přes dvě desítky řečníků, kteří se zaměřili na témata a trendy otřásající současným děním napříč všemi segmenty realitního trhu ve střední a východní Evropě.
Odborníci se zabývali současným stavem globální ekonomiky, který je pro mnohé kvůli stávajícím změnám velmi těžko uchopitelný. I přes řadu negativních faktorů, jako je brexit, stagnující průmysl a celkové zpomalování a nejistota na globálních trzích neočekávají ekonomové v České republice velkou recesi ani významný pokles cen v realitním segmentu – v této oblasti naopak očekávají spíše další růst. Panelisté kromě jiného mluvili o velkém potenciálu nájemního bydlení v Praze. S rostoucími cenami nemovitostí si stále méně lidí může dovolit bydlet „ve vlastním“. Prokop Svoboda, majitel Svoboda & Williams, však poukázal na to, že jde o přirozený vývoj, který není třeba vnímat pouze negativně. Naopak hrozbu vidí v zatížení velké části populace břemenem hypoték a v regulacích cen nájemného. Současná situace, kdy se z vlastnění nemovitosti v Praze stává „prémiový asset”, poukazuje spíše na rovnováhu, která na českém trhu panuje. Jakékoliv direktivní zásahy by mohly tento přirozený balanc rozkolísat.
