V uplynulém roce zaznamenala Česká republika nejvíce realitních transakcí v historii, uzavřelo se jich 59. Objem investic vzrostl oproti loňskému roku o 415 mil eur na celkem 2,44 miliard eur. Jedná se po roce 2011 o druhý největší objem za posledních devět let. Při započítání logistických areálů zobchodovaných v rámci akvizice společnosti P3 Logistic Parks dosáhl objem investic svého historického maxima – tří miliard eur. Čeští investoři proinvestovali rekordní miliardu eur. Jejich podíl na celkovém objemu vzrostl na 44 procent.
Kancelářské prostory vedly, připadl na ně rekordní objem investic 1,5 miliard eur. Na druhém místě se umístily maloobchodní nemovitosti s objemem 800 milionů eur. V maloobchodním sektoru proběhlo 22 transakcí, to je dvojnásobek průměru za posledních pět let. Zvýšená aktivita spolu s nedostatkem kvalitního produktu tlačily dolů investiční výnosy. „Dnes jsou míry výnosnosti ve všech segmentech nejméně 25 bazických bodů pod úrovní přelomu let 2007 a 2008. Největší rozdíly oproti předkrizovému období pozorujeme u průmyslových nemovitostí a maloobchodních ploch v centru Prahy (tzv. high street),“ říká Alexander Rafajlovič, Associate v investičním týmu Cushman & Wakefield.
