V Bukurešti byl podle analýzy společnosti Fortim Trusted Advisors, která je členem BNP Paribas Real Estate Alliance, zájem nájemců kanceláří ve druhém čtvrtletí roku 2023 ve srovnání s prvním čtvrtletím roku mnohem vyšší. Společnosti zobchodovaly celkovou plochu 128 915 m2, což zahrnuje pronájem nových prostor a renegociace. Došlo tedy k nárůstu o 131 procent ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2023 a o 48 procent ve srovnání s druhým čtvrtletím roku 2022
.
Společnosti, které si pronajaly největší kancelářské prostory, jsou: eMag o rozloze 10 000 m2 v roce Globalworth Square, Banca Transilvania s rozlohou 9 860 m2 v Green Court, Vois (divize Vodafone) s 5 462 m2 v The Bridge, Coca Cola s 4 500 m2 v kampusu Globalworh a Ministerstvo dopravy a infrastruktury s prostorem 3 780 m2 v Sema Park
.
âV letošním roce mnoho velkých pronájmů, které prošly jedním, dvěma nebo dokonce třemi cykly pronájmů před 4–15 lety, v kancelářských budovách, které vstoupily do užívání, končí nebo končí skončit v době, kdy bylo s tímto cílem dodáno velké množství nemovitostí. V současné době tyto bannerové společnosti se zvučnými jmény a velkorysými pronajatými plochami vyjednávají se současnými vlastníky a současně hledají lepší možnosti z hlediska ceny, umístění nebo vybavení. Na základě těchto úvah se ve druhém čtvrtletí letošního roku uskutečnil velký objem transakcí a růst bude pokračovat, pravděpodobně ještě minimálně jedno čtvrtletí,“ prohlašuje Nicolae Ciobanu Managing Partner â Head of Advisory ve Fortim Trusted Advisors, člen BNP Alliance Paribas Real Estate
.
Ve druhém čtvrtletí roku 2023 byla uvedena do užívání pouze @expo budova A tower s celkovou pronajímatelnou kancelářskou plochou 28 360 m2. Do konce roku developeři očekávají dodání druhé fáze budovy U Center a dvou malých kancelářských budov o rozloze 1 500 až 8 000 m2, butikového typu, v centrální oblasti
.
