In Bukarest war das Interesse von Bßromietern im zweiten Quartal 2023 im Vergleich zum ersten Quartal des Jahres deutlich hÜher, so die Analyse von Fortim Trusted Advisors, einem Mitglied der BNP Paribas Real Estate Alliance. Die Unternehmen haben eine Gesamtfläche von 128.915 m² gehandelt, was die Anmietung neuer Räumlichkeiten und Neuverhandlungen beinhaltet. Damit gab es eine Steigerung von 131 Prozent gegenßber dem ersten Quartal 2023 und 48 Prozent gegenßber dem zweiten Quartal 2022
.
Die Unternehmen, die die grĂśĂten BĂźroflächen angemietet haben, sind: eMag mit einer Fläche von 10.000 qm Globalworth Square, Banca Transilvania mit einer Fläche von 9.860 m² in Green Court, Vois (Vodafone-Abteilung) mit 5.462 m² in The Bridge, Coca Cola mit 4.500 m² im Globalworh Campus und das Ministerium fĂźr Verkehr und Infrastruktur mit einer Fläche von 3.780 m² Sema Park
.
âIn diesem Jahr laufen viele groĂe Mietverträge in in Betrieb genommenen BĂźrogebäuden, die einen, zwei oder sogar drei Mietzyklen vor 4 bis 15 Jahren durchlaufen haben, aus oder laufen aus enden zu einer Zeit, als eine groĂe Anzahl von Immobilien mit dieser Zielsetzung geliefert wurde. Derzeit verhandeln diese Bannerunternehmen mit klangvollen Namen und groĂzĂźgigen Mietflächen mit den derzeitigen EigentĂźmern und suchen parallel nach besseren Optionen hinsichtlich Preis, Lage oder Ausstattung. Basierend auf diesen Ăberlegungen hat im zweiten Quartal dieses Jahres ein groĂes Transaktionsvolumen stattgefunden, und das Wachstum wird sich voraussichtlich noch fĂźr mindestens ein weiteres Quartal fortsetzenâ, erklärt Nicolae Ciobanu, geschäftsfĂźhrender Gesellschafter und Head of Advisory bei Fortim Trusted Advisors, Mitglied der BNP Alliance Paribas Real Estate
.
Im zweiten Quartal 2023 wurde ausschlieĂlich das @expo-Gebäude A Tower mit einer insgesamt vermietbaren BĂźrofläche von 28.360 m² in Betrieb genommen. Bis Ende des Jahres erwarten die Entwickler die Fertigstellung der zweiten Phase des U-Center-Gebäudes und zweier kleiner BĂźrogebäude mit Flächen zwischen 1.500 und 8.000 m² im Boutique-Stil im zentralen Bereich
.