租金正在上涨,尤其是在“按需”建造的办公室的情况下

16 February 2023

部分子市场租金面临上涨压力,甚至超过通胀率……例外情况可能与一些大租户有关,他们在某些情况下具有相当大的议价能力。否则,根据 Colliers 的说法,例如,按需建造项目的预租可能会比一年前的正常水平高出 5-10% 的租金

至于空缺利率,15.25% 的年中数字在 2022 年底保持不变,但低于 2021 年底的 16.5%

“这是一个积极的发展,考虑到一年前,我们预计2022 年潜在增长高达 2-3 个百分点,在经济前景疲软和混合工作影响的背景下,幸运的是没有发生负面演变。需要注意的是,虽然整个市场的空置率布加勒斯特的空置率约为 15%,相对较新且位置优越的定性办公室的空置率为个位数,”Colliers Office 360​​ 租户服务总监 George Didoiu 说

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