في CEDER 2023 ، كان عرض CBRE للسوق الصناعي واللوجستي ، وفقًا لشروطها الخاصة ، “متفائلًا بشكل غير معتاد”. أظهرت بيانات CBRE ، التي قدمتها Luiza Moraru ، رئيس إدارة العقارات في أوروبا الوسطى والشرقية ، وإدارة العملاء في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا ، و Mihai PÄ trulescu ، رئيس خصائص الاستثمار ، أن 73 في المائة من المحتلين في أوروبا يعتزمون توسيع بصمتهم اللوجستية على مدى السنوات الثلاث المقبلة ، وظهرت رومانيا تستعد لأن تصبح لاعبًا مهمًا في السوق نظرًا لموقعها ، والتطور المتسارع مؤخرًا لشبكتها من الطرق السريعة ، واقتصادها المستقر نسبيًا ، وتوافر قوة عاملة تنافسية
. جيرون فابري ، مدير وحدة الأعمال في وسط أوروبا في H Essers ، الذي يعيش في رومانيا منذ 16 عامًا ، يعتقد أن هناك إمكانات هائلة في رومانيا. إذا نظرت [من] وجهة النظر اللوجستية ، فإنها لم تصبح مركزًا بعد. [
.] لدينا كونستانتا ، لدينا نهر الدانوب ، سيكون لدينا بنية تحتية. [
.] في اللحظة التي يمكنك فيها إنشاء نقاط اتصال أسهل ، هناك استعداد للتفكير بشكل مركزي. قال الخبير ، مشيرًا إلى بلده الأصلي بلجيكا كمركز مركزي لأوروبا الغربية ، أن رومانيا لديها القدرة على أصبح “مدخل” لأوروبا الشرقية.
ردًا على ذلك ، أشارت آنا دوميتراش ، المديرة الإدارية لشركة CTP Romania ، في رأيها ، إلى أن رومانيا أصبحت بالفعل مركزًا رئيسيًا. قالت: â CTPark Bucharest West ، [
.] إنها حديقة صناعية بالمعنى الخالص للكلمة ، وهي تعمل لصالح ESSERS وللملاك والمحتلين الآخرين الموجودين هناك ، وأيضًا بالنسبة لنا بصفتنا أصحاب عقارات وهكذا على. [أصبحت] مركزًا للمنطقة. لدينا عمليات ، بدأت شركة MAERSK بمساحة 75000 متر مربع ، وهي الآن تبلغ 100 متر مربع ، وتقوم بالتوصيل [إلى] تركيا والشرق الأوسط والمنطقة بأكملها. بدأت شركة PEPCO في الأول من أبريل مع تسليم Kuehne Nagel للمنطقة بأكملها مرة أخرى. إنها المعرفة العامة التي نبنيها لـ LPP نفس التغطية الإقليمية ، لذلك يقوم الجميع بالتغطية الإقليمية من هناك.
