تم اعتماد أكثر من 300 مبنى وعقار “كمباني خضراء” بين عامي 2010-2020 في رومانيا ، وهي الفترة التي ميزت العقد الأول من التنمية المستدامة. تحتل رومانيا المرتبة الثالثة بين دول أوروبا الوسطى والشرقية ، بعد بولندا (1232 شهادة) وجمهورية التشيك (422). وتحتل المجر (232) وسلوفاكيا (124) المراكز التالية. يُنظر إلى النمو المتسارع على أنه مستمر ، حيث يصبح البناء الأخضر أداة استراتيجية في الوصول إلى أهداف الصفقة الخضراء للاتحاد الأوروبي – وفقًا لتقرير التنمية المستدامة BuildGreen 2020-2020
.
من المثير للاهتمام أن نرى التعزيز الرائع في الشهادات الخضراء التي جرت في رومانيا في العامين الماضيين: شهد عام 2019 تطورًا مثيرًا للإعجاب مقارنة بالسنوات السابقة (62 شهادة ، ثلاثة أضعاف الرقم الذي تم تحقيقه في عام 2018). عام 2020 ، على وجه الخصوص ، تجاوز جميع المستويات – يواجه صعودًا هائلاً: تضاعف عدد الشهادات أكثر من الضعف مقارنة بعام 2019 (154 شهادة في جميع أنحاء البلاد) ، يساوي عدد الشهادات الموقعة في المعاينات 10 سنوات إجمالاً
.
في نهاية عام 2020 ، تم العثور على أكثر من 50 بالمائة من العقارات المصنفة صديقة البيئة في سوق العقارات التجارية في بوخارست والمناطق المجاورة. لا تزال كلوج نابوكا (18.6 في المائة من العدد الإجمالي للشهادات) وتيميتش أوارا (10،6 في المائة) في أكبر 3 أسواق عقارية. يمثل الجمع بين جميع المناطق المعتمدة في رومانيا مساحة إجمالية تبلغ 7،840،000 متر مربع.
فيما يتعلق بنوع التطويرات ، لا يزال قطاع المكاتب يلعب دورًا قياديًا ، يليه عن كثب تطورات البيع بالتجزئة
.
يمثل عام 2021 لحظة انتقال للمباني الخضراء – من أداة تجارية إلى الركيزة الاستراتيجية في تحقيق أهداف الاتحاد الأوروبي. ستقف الصحة والرفاهية ، جنبًا إلى جنب مع حيادية الكربون في قلب تطوير العقارات في العقد المقبل: يقول العديد من أصحاب المصلحة في العقارات إنهم يمثلون أهم القضايا التي تركز عليها الشركات في عام 2020 ، وسيظلون من بين أهم القضايا بالنسبة لـ العامين المقبلين – صرح رازفان نيكا ، المدير العام لشركة BuildGreen
سوف يأتي ارتفاع آخر في الشهادات المستدامة من عمليات التجديد والتجديد ، والتي ستستمر في العقد المقبل ، نتيجة للمعايير والأهداف الحادة تم وضعها تحت رعاية Green Deal ، بالإضافة إلى أصحابها الذين يسعون للحفاظ على تنافسية مبانيهم. أكثر من 95 في المائة من المباني العامة في رومانيا ، التي تم تطويرها قبل عام 2010 ، تتطلب تجديدات وتحسينات كبيرة ، والتي ستحتاج إلى تنفيذها في العقود القادمة. هناك أيضًا اتجاه متزايد نيابة عن مالكي العقارات لتجديد شهادات الاستدامة الخاصة بهم
.
تظل الممارسات المستدامة والشهادات الخضراء وأهداف NZEB – وعلى المدى الطويل – سيؤدي ذلك إلى توفير عوامل تفاضل وفرص جديدة للمشاريع التي هي حاليا قيد التطوير أو في مرحلة التخطيط.
