Más de 300 edificios y propiedades inmobiliarias fueron certificados como “edificios verdes” entre 2010-2020 en Rumanía, un período que marcó la primera década del desarrollo sostenible. Rumanía ocupa el tercer lugar entre los países de Europa central y oriental, después de Polonia (1232 certificados) y la República Checa (422). Los siguientes puestos los ocupan Hungría (232) y Eslovaquia (124). Se considera que el crecimiento acelerado continuará, ya que la construcción ecológica se convierte en una herramienta estratégica para alcanzar los objetivos del Pacto Verde de la UE, según el Informe de desarrollo sostenible BuildGreen 2020-2020
. Es interesante ver el impresionante impulso de las certificaciones ecológicas que tuvo lugar en Rumanía en los últimos dos años: 2019 vio una evolución impresionante en comparación con los años anteriores (62 certificados, el triple del número logrado en 2018). 2020, especialmente, superó todos los niveles, enfrentando un enorme ascenso: la cantidad de certificados se duplicó con creces en comparación con 2019 (154 certificados en todo el país), igual a la cantidad de certificados firmados en las vistas previas de 10 años en total
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A fines de 2020, más del 50 por ciento de las propiedades con calificación ecológica se encontraron en el mercado de bienes raíces comerciales en Bucarest y sus alrededores. Cluj Napoca (18,6 por ciento del número total de certificados) y TimiÈ ™ oara (10,6 por ciento) permanecen en los 3 principales mercados inmobiliarios más grandes. La combinación de todas las áreas certificadas en Rumania representa un área bruta total de 7,840,000 metros cuadrados.
En cuanto al tipo de desarrollos, el segmento de oficinas sigue teniendo el papel de liderazgo, seguido de cerca por los desarrollos minoristas
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“2021 representa un momento de transición para la edificación sustentable – de una herramienta de negocios a un pilar estratégico para alcanzar los objetivos de la UE. La salud y el bienestar, junto con la neutralidad de carbono, estarán en el centro del desarrollo inmobiliario en la próxima década: muchas partes interesadas en el sector inmobiliario dicen que son los principales temas en los que las empresas se enfocarán en 2020, y seguirán estando entre los principales problemas para el los próximos dos añosâ € â € “afirma Razvan Nica, Director Gerente de BuildGreen
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Otro aumento en las certificaciones sostenibles vendrá de renovaciones y renovaciones, que continuarán en la próxima dà © cada, como resultado de los estrictos estándares y objetivos establecidos bajo los auspicios del Green Deal, además de los propietarios que buscan mantener la competitividad de sus edificios. Más del 95 por ciento de los edificios públicos en Rumania, desarrollados antes de 2010, requieren renovaciones y mejoras significativas, que deberán implementarse en las próximas décadas. También existe una tendencia creciente por parte de los propietarios de
. renovar sus certificados de sostenibilidad
. Las prácticas sostenibles, las certificaciones ecológicas y los objetivos de NZEB permanecen y, a largo plazo, esto traerá nuevos diferenciadores y oportunidades para los proyectos que se encuentran actualmente en desarrollo o en etapa de planificación.
