V roce 2022 byly zaznamenány dva rekordy na trhu transakcí s nemovitostmi generujícími příjmy v Rumunsku: poprvé rumunský kapitál převyšuje zahraniční kapitál (kumulativně) a rumunský investor PavÄl Holding (vlastník Dedeman), provedla největší realitní transakci podle analýzy provedené Fortim Trusted Advisors, členem BNP Paribas Real Estate Alliance
.
V roce 2022 byly zobchodovány výnosy generující nemovitostní aktiva odhadovaná na více než 1,23 miliardy EUR , druhá nejvyšší hodnota všech dob (od roku 2007). I když je rok 2022 rokem rekordů, rokem, kdy se obchodovalo s komerčními aktivy o celkové ploše cca 2 000 000 m2, je to pravděpodobně rok, kdy cyklus nemovitostí mění svůj trend a končí období relativní stability a předvídatelnosti
.
âPři zpětné analýze posledních let si všimneme důležité role rumunského kapitálu reprezentovaného exponenty jako PavÄl Holding s významnými transakcemi s aktivy generujícími příjmy a One United Properties, kteří vybudovali více než jeden milion m2 rezidenčních projektů a prostřednictvím developmentu a akvizic nashromáždil zásobu 165 000 m2 komerčních projektů (kanceláře a maloobchod). V letošním roce byl růst rumunského kapitálu nejsilnější a zvýšil svůj podíl na více než polovinu celkového trhu transakcí s nemovitostmi,“ říká Ètefan OanÄ, ředitel kapitálových trhů Fortim Trusted Advisors, člen aliance BNP Paribas Real Estate
.
