سجل سوق الاستثمار المحلي زيادات في النصف الأول من هذا العام (النصف الأول) بلغت قيمتها 518 مليون يورو ، من 360 مليون يورو ، مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي. علاوة على ذلك ، زاد حجم الاستثمارات أيضًا مقارنة بالسنوات السابقة ، حتى تلك التي سبقت أزمة COVID-19 ، في الفترة 2018 و 2021 ، سجلت السوق قيمًا تتراوح بين 320 و 430 مليون يورو في النصف الأول.
على المستوى الأوروبي ، يمر السوق الاستثماري بلحظة ترقب ، حيث يؤدي التضخم وتقلب أسعار مواد البناء إلى حالة من عدم اليقين ، ويقوم بعض الفاعلين بتأجيل قرارات الشراء بسبب عدم القدرة على التنبؤ ، بحسب أحدث تقرير صادر عن Savills ، الشريك الدولي لشركة Crosspoint Real Estate في رومانيا. “في أوروبا ، لا يزال الطلب ثابتًا على المنتجات الرئيسية – تلك ذات الجودة العالية جدًا ، والتي تضمن دخلاً ثابتًا على المدى الطويل – نرى الحذر في تحليل المنتجات ذات القيمة المضافة ، وعلى الأرجح ، سنشهد انخفاضًا في إجمالي حجم الاستثمارات في 2022 مقابل 2021 ، ولكن أيضًا تباطؤًا في ضغط العائدات ، إلى جانب زيادة الفائدة على التمويل “، كما يقول بوجدان جوباندرو ، رئيس الاستثمار في Crosspoint Real Estate
.
وفقًا لقسم الأبحاث من Crosspoint Real Estate ، ولَّد السوق المحلي حجمًا متزايدًا من المعاملات في النصف الأول ، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي – 518 مليون يورو مقابل 360 مليون يورو ، وكانت القطاعات الأفضل أداءً هي البيع بالتجزئة والمكاتب. فيما يتعلق بالمعاملات الجارية – شريطة أن يتم إتمامها بحلول نهاية العام – من المرجح أن يسجل النصف الثاني حجم استثمار مماثل للنصف الثاني من عام 2021. والتوقعات للفترة المتبقية من العام هي متفائل ، مع الأخذ في الاعتبار أداء السوق المسجل في السنوات السابقة ، وأفضل مثال على ذلك هو أن إجمالي حجم الاستثمار السنوي ظل ثابتًا نسبيًا ، حتى خلال الأزمة الصحية ، كما تضيف إلينكا تيموفتي ، رئيس قسم الأبحاث في شركة Crosspoint Real Estate
.
