Stałe, umiarkowane zainteresowanie klientów lokalami w Trójmieście, oraz stabilna podaż ze strony deweloperów wpłynęły na równowagę cenową na tutejszym rynku mieszkaniowym, informuje Expander Advisors. Wciąż dużym zainteresowaniem cieszą się inwestycje z przeznaczeniem na późniejszy wynajem, co przekłada się na popularność małych mieszkań. Ekspander zwraca też uwagę, że zbliża się ostatnia szansa na skorzystanie z rządowego programu MdM. Aby uzyskać dopłatę na mieszkanie w Gdańskujego cena nie może przekroczyć 4367 zł za mkw. na rynku pierwotnym i 5337 zł za mkw. na rynku wtórnym.
Trójmiasto na tle pozostałych 5 metropolii cechuje się jednostajnym, umiarkowanym popytem na mieszkania, co przekłada się na równy, stały poziom cen mieszkań. Największą popularnością niezmiennie cieszą się lokale o niewielkim metrażu (30-55 m kw.), co jest ściśle związane z dużym zainteresowaniem zakupem nieruchomości pod wynajem. – Trend ten szczególnie widoczny jest na rynku gdańskim, gdzie z roku na rok stale rośnie liczba turystów. Klienci poszukują zarówno mieszkań z rynku wtórnego jak i pierwotnego, a głównym kryterium wyboru pozostaje wciąż lokalizacja – najbardziej pożądane są mieszkania blisko morza lub centrum. Od jakiegoś czasu można zauważyć wzrost zainteresowana kupujących działkami inwestycyjnymi, co powinno się przełożyć na kolejne nowe inwestycje w regionie. Według naszego raportu średnia cena mieszkania w Gdańsku to 5847 zł – komentuje Maciej Górka, ekspert Metrohouse Gdańsk.
źródło: Expander Advisors
