Firmy coraz chętniej otwierają swoje biura w Warszawie dzięki dobrym wskaźnikom gospodarczym, dostępności wykwalifikowanych pracowników, niskimi w porównaniu z wieloma miastami Europy Zachodniej kosztami prowadzenia działalności gospodarczej oraz coraz lepszej infrastrukturze i poprawiającej się jakości życia. W ciągu najbliższych pięciu lat warszawski rynek biurowy ma być jednym z trzech najszybciej rozwijających się rynków w naszej części Europy.
W 2016 r. odnotowaliśmy rekordową podaż nowej powierzchni biurowej, która wyniosła ponad 400 tys. m kw., dzięki czemu zasoby Warszawy przekroczyły już 5 mln m kw. W ubiegłym roku w stolicy wynajęto łącznie ponad 750 tys. m kw.
Wzrost podaży powierzchni biurowych i konkurencja powoduje obniżanie wysokości czynszu. Obecnie czynsze najlepszych powierzchni biurowych kształtują się od 23 do 24 euro za metr kwadratowy, a w przypadku biur mieszczących się poza Centralnym Obszarem Biznesu od 11 do 16 euro za metr kwadratowy. Wynajmujący nie konkurują ze sobą wyłącznie ceną, ale różnicują swoje oferty i proponują klientom pakiety zachęt, zwłaszcza gdy chodzi o budynki znajdujące się dopiero w fazie budowy.
