وضعت استجابة الحكومة الروسية لأزمة فيروس كورونا البناء وملكية المنازل في صميمها من خلال برنامج جديد للرهن العقاري المدعوم الذي يسمح للمقترضين بالحصول على قرض إسكاني عند 6.5 في المائة فقط للشقة المبنية حديثًا. في آب (أغسطس) ، وافقت البنوك الروسية على ثاني أكبر عدد من الرهون العقارية في التاريخ ، بزيادة 48 في المائة عن أغسطس 2019. وارتفعت القيمة الإجمالية للرهون العقارية التي تم التخلص منها خلال الشهر بشكل أسرع ، بزيادة الثلثين إلى ما يقرب من 400 مليار روبل
.
قال محافظ البنك المركزي ، إلفيرا نابيولينا ، إن البرنامج فعال للغاية في تحفيز الطلب وأظهر نفسه كأداة ناجحة للغاية لمكافحة الأزمة ، ولكن بالنظر إلى المستقبل ، يجب أن نفكر في العواقب. ، حذر مؤسس موقع تحليلات العقارات Dataflat.Ru من أن الزيادة المحتملة في المقترضين المتعثرين قد تدفع الحكومة إلى التدخل لدعم الأسر أو البنوك أو سوق الإسكان في حالة تعثرها
. “المطورون نشيطون للغاية قال ديميتري تاغانوف ، رئيس قسم التحليلات في Inkom Real Estate ، في الإعلان عن إمكانية الحصول على قرض عقاري بسعر مخفض ، والذي يعتقد أن المقترضين الذين تجتذبهم هذه الرسائل لا يقيّمون قدراتهم المالية يشير الخبراء أيضًا إلى أن النمو السريع في سوق الرهن العقاري في روسيا ليس غريباً عن النمو السريع حيث زاد ديون الرهن العقاري بنسبة لا تقل عن 12 في المائة في كل من السنوات السبع الماضية
.
