W 2018 roku zasoby powierzchni biurowej w Poznaniu mają przekroczyć próg 500 000 mkw. Według firmy doradczej Savills Poznań jest piątym największym rynkiem biurowym w Polsce. Jego rozwój przyśpiesza i obecnie w budowie znajduje się ponad dwa razy więcej powierzchni, niż na koniec pierwszego kwartału 2016 r. Wskaźnik pustostanów w pierwszym kwartale 2017 r. zmalał w porównaniu do roku ubiegłego. Czynsze w najbliższych 18 miesiącach pozostaną na tym samym poziomie.
“Poznań jest jedną z najważniejszych lokalizacji biurowych w Polsce. Wielkość miasta jak również wysoki poziom kształcenia na poznańskich uczelniach wyższych zapewniają dobrze wykwalifikowaną kadrę pracowników, którzy, wraz ze wzrastającą ilością nowoczesnej powierzchni biurowych, pobudzają rozwój miasta” – mówi Tomasz Buras, Dyrektor Zarządzający Savills w Polsce.
Zgodnie z raportem “Market in Minutes – Rynek Biurowy w Poznaniu” zasoby powierzchni biurowej w mieście na koniec pierwszego kwartału 2017 r. osiągnęły 427 800 m kw., z czego 41 100 mkw. zostało oddane do użytkowania od początku 2016 r. Do końca 2017 r. na rynek dostarczone będzie dodatkowe 20 000 mkw. W kolejnych dwóch latach spodziewany jest znaczny wzrost nowej podaży (67 200 mkw. w 2018 r. i 35 000 m kw. w 2019 r). Największe projekty w budowie to obecnie druga faza Poznań Business Garden realizowane przez Vastint (46 000 m kw. powierzchni; planowany termin realizacji 2018 r.) oraz kolejne fazy Pixel budowane przez Garvest (17 800 m kw.; 2018 r.).
“Rynek biurowy w Poznaniu rozwija się dynamicznie przyciągając dobrze znane, międzynarodowe firmy. Biorąc pod uwagę projekty będące obecnie w budowie utrzyma on silną pozycję i będzie dalej się rozwijał” – komentuje Dorota Ejsmont, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy w firmie Savills.
źródło: Savills
