Zgodnie z danymi Savills podanymi w raporcie Market in Minutes, w 2018 r. w Warszawie oddano do użytku 232 700 m kw. nowej powierzchni biurowej w ramach 23 nowopowstałych projektów. Najwięcej nowej powierzchni przybyło w Centrum Praskim Koneser, gdzie oddano cztery kolejne budynki o łącznej powierzchni 21 100 m kw., ponadto przekazano biurowiec Proximo II przy ul. Przyokopowej (19 950 m kw.), Equator IV w Alejach Jerozolimskich (19 200 m kw.). Na koniec grudnia 2018 r. w budowie pozostawało ok. 780 000 m kw., w tym budynki wysokościowe takie jak Varso Place, najwyższy budynek w Unii Europejskiej biorąc pod uwagę wysokość całkowitą, The Warsaw Hub oraz Warsaw Unit, a także budynek wieżowy w ramach kompleksu Generation Park. Wynajęto 858 400 m kw. powierzchni biurowej tj. o 4,7% więcej, niż w poprzednim roku oraz 3% więcej, niż najwyższa historycznie wartość, jaką odnotowano w 2015 r.
„W Warszawie odnotowujemy najniższą od lat stopę pustostanów i rekordowy popyt. W dalszym ciągu znalezienie powierzchni biurowej dostępnej od ręki stanowi więc nie lada wyzwanie. W prestiżowych budynkach w centrum miasta brakuje miejsca na ekspansję obecnych najemców. Na rynek zmierza co prawda duża ilość nowej powierzchni, ale spośród tej, która znajduje się obecnie w budowie, 40% zostało już zabezpieczone umowami najmu lub jest w trakcie zaawansowanych negocjacji. Niewykluczone, że część budynków wynajmie się w pełni jeszcze przed oddaniem do użytku. Po ukończeniu nowych projektów, w kolejnych latach, na tendencję zwyżkową w poziomie czynszów oraz być może również na nieco mniejsze tempo wzrostu podaży, wpływ mogą mieć rosnące koszty budowy, co powinno wyregulować poziom pustostanów w przypadku ich ewentualnego wzrostu. Rynek nieruchomości biurowych w Warszawie systematycznie się rozwija i niezmiennie pozostaje atrakcyjny, zarówno dla najemców jak i deweloperów” – powiedział Daniel Czarnecki, dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja wynajmującego, Savills.
Ponadto w 2019 r. w Warszawie przybędzie 255 000 m kw. nowej powierzchni. Największą inwestycją, która wzbogaci warszawski rynek biurowy będzie Mennica Legacy Tower. Stolica Polski posiada już blisko 5,5 mln m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej.
