أحدثت الأزمة الصحية تغييرات كبيرة على جميع المستويات ، على الصعيد العالمي. من الأشياء المثيرة للاهتمام أن العقارات في المناطق السياحية الجبلية أصبحت أكثر وأكثر إثارة للمستثمرين ، وفقًا لدراسة سافيلز السنوية “تقرير التزلج ، شتاء 2021-22”
.
كان الربع الأول من عام 2021 حاد بشكل خاص للطلب. تضاعف حجم الصفقات خلال العام الماضي وظهرت منافسة شرسة ، خاصة بالنسبة للعقارات المتميزة في أكثر المنتجعات تميزًا. وجدت العقارات التي كانت معروضة للبيع سابقًا لبضعة أشهر – أو حتى سنوات – فجأة مشترين حريصين على الهروب من حدود البلدات والمدن ، والذين تم دعمهم في القيام بذلك بفضل سياسات العمل المنزلي التي أقرتها الحكومة ، يقول تقرير سافيلز
. على الرغم من أنه سيكون من غير الواقعي توقع وصول رومانيا إلى قمة وجهات التزلج في أوروبا ، فإن المنتجعات الجبلية الرومانية تتمتع بإمكانيات تطوير عالية ويمكن أن تجتذب المستثمرين في السنوات القادمة. “إن ميزة الاستثمار في عقار يقع في منتجع جبلي تكمن في حقيقة أن السياحة هنا ثابتة ، على عكس السياحة الصيفية على سبيل المثال. وبالتالي ، فإن امتلاك عقار جبلي يضمن دخلاً ثابتًا على مدار العام. ظهرت بالفعل في السوق المحلية ، مما يتيح إمكانية الاستثمار في عقارات تقع في منتجعات جبلية مثل براسوف أو سينايا “، تشرح إيلينكا تيموفتي ، محلل أبحاث كروس بوينت للعقارات
.
بالنظر إلى هذه الفرصة ، يمكن لمثل هذه الأصول في السنوات القادمة جذب عدد من المستثمرين ، معظمهم من المحليين. ويضيف تيموفتي: “لكي يصبح هذا النوع من الأصول البديلة جذابًا للمستثمرين المؤسسيين ، يجب أن تجتذب المنتجعات الجبلية في رومانيا عددًا كبيرًا من السياح الأجانب ، وهذا يعتمد في الغالب على الاستثمار العام في تعزيز وتطوير المناطق ذات الإمكانات السياحية من بلدنا”.
قبل الوباء ، كان يُنظر إلى شراء عقار للتزلج بشكل متزايد على أنه استثمار في نمط حياة معين ، وقد حفزت تجربة قيود Covid-19 رغبة جادة بين أثرياء العالم لتحقيق ذلك. عمليات الإغلاق ، يبحث الناس عن الهواء النقي ، والمساحات المفتوحة ، وباختصار ، الحياة الجيدة. ومع ذلك ، لم يعد البحث عن أماكن التزلج أكثر من أي وقت مضى ، وفقًا للدراسة
.
