Celkový objem investičních transakcí ve střední Evropě dosáhl ve třetím čtvrtletí 1,56 miliardy eura a proti loňsku stoupl o 25 procent, podle údajů uveřejněných společností Cushman & Wakefield. Analytici předpovídají, že objem obchodů za letošní rok dosáhne 7 miliard eur. K největším transakcím patřila akvizice portfolia průmyslových nemovitostí společnosti Tristan Capital Partners a jejího partnera ve společném podniku, firmy VGP, v hodnotě 523 milionů eur developerem P3 a akvizice multifunkčního projektu Eurovea v Bratislavě soukromým slovenským investorem.
„Investoři letos v létě nezaháleli,“ říká James Chapman, partner a vedoucí středoevropského investičního týmu společnosti Cushman & Wakefield. „Vzhledem ke značnému počtu transakcí, které by měly být uzavřeny do konce prosince, očekáváme, že celkový výsledek za letošní rok bude nejvyšší za posledních sedm let a že tento trend bude pokračovat i v roce 2015.“
Nejvyšší objem investic za třetí čtvrtletí roku 2014 (425 mil. eur) byl zaznamenán v Polsku. K výraznému nárůstu však dochází také v České republice a podíly na trhu zvyšuje i Rumunsko (375 mil. eur), Slovensko (325 mil. eur) a Maďarsko (157 mil. eur).
Ve třetím čtvrtletí roku 2014 pokračoval silný růst průmyslového trhu, kde objem investic překonal pětiletý průměr o 125 procent. Nejvýraznějším trendem pro čtvrté čtvrtletí roku 2014 a rok 2015 však bude návrat investic do maloobchodu. „Investice v sektoru maloobchodu zatím nerostou tak jako v ostatních odvětvích,“ říká Chapman. „Investoři však již zaznamenali předpovědi mimořádného růstu útraty spotřebitelů v regionu střední Evropy a ceny kvalitních projektů se zvyšují, což platí i v regionálních městech. Prodávající tak začínají uvažovat o tom, že by kvalitní centra nabídli na trhu. V příštích dvanácti měsících proto očekáváme značnou aktivitu.“
