Kompanije za prodaju nekretnina prisutne na španskoj berzi pretrpele su korekcije u vrednosti svojih portfelja između 4% i 0,5%, zavisno od vrste imovine koja preovlađuje u njihovom portfelju. To je vidljivo iz indeksa procene vrednosti nekretnina koji je CBRE izradio konsultovajući se sa kompanijama od kojih su preuzimali podatke na kraju prve polovine 2020. godine. Komercijalna imovina kompanija koje se bave prometom nekretnina pretrpela je prilagođavanje od skoro 4%, kancelarije 3% i logistika samo 0,5%, navodi CBRE.
Segment maloprodaje je već bio u procesu zrelosti i repozicioniranja, ali je bio najveća žrtva ove pandemije zbog efekata prekida njenog poslovanja. Potražnja za investicijama i popunjenosti za ovaj segment je smanjena, s trendom blagog porasta prinosa koji se kombinuje sa padom cena i najamnina.
Vrednost imovine u kancelarijskom sektoru pala je za 2,78% u prvoj polovini ove godine. Ovaj sektor verovatno uključuje najveću neizvesnost, ali će se on kratkoročno premestiti na osnovu održivosti, efikasnosti i sigurnosti zgrada. Potražnja za investicijama je i dalje veoma aktivna, a potražnja za radom ostaje stabilna, iako će trend prihoda biti smanjen do kraja godine.
Za ovu godinu na području procene vrednosti CBRE analiziralo je gotovo 285 objekata sa dodatnom vrednošću većom od 10 000 miliona evra.
