Spațiile de co-working sunt o trăsătură-cheie a viitoarelor cladiri de birouri. “Trăim revoluția co-working: în București există mai mult de 30 de astfel de centre. Tehnologia, starea de bine și flexibilitatea sunt nevoi de bază ale chiriașilor, iar spațiile co-working răspund tuturor acestor cerințe”, a spus Mihai Paduroiu, Head of Advisory and Transaction Services CBRE in cadrul conferinței CEDER. Compania a anunțat că spațiile de co-working reprezintă în acest moment 5% din totalul stocurilor de birouri din București, dar procentajul va putea ajunge la 20% până în 2030.
Tudor Popp, Managing Partner al REC Immpuls, a anunțat că intenționează inițierea unui astfel de proiect. El crede că marile companii sunt mai mult sau mai puțin acoperite, dar “există o mulțime de companii mici care în prezent nu își pot găsi locul într-o clădire de birouri”. Răspunsul este “dezvoltarea unor clădiri de birouri cu suprafețe mai mici, dar și a unor spații de lucru care nu se adresează numai persoanelor fizice sau start-up-urilor, ci și companiilor mai mici care caută clădiri de birouri de calitate, cu termeni de închiriere pe perioade mai scurte”.
Modelul co-working a devenit din ce în ce mai popular în întreaga regiune, iar Skanska este unul dintre principalii dezvoltatori care încurajează acest trend. “Spațiile co-working au devenit un standard în toate clădirile noastre începând cu anul trecut. Ele reprezintă integrarea mai multor servicii în clădire”, a declarat Anne-Marie Diaconu, Leasing and Asset Director în cadrul Skanska, pentru publicul CEDER.
“Exista o multime de start-up-uri, gazduite de spatiile de co-working”, a adaugat Diaconu.
Geo Margescu consideră, de asemenea, că spațiile co-working sunt o necesitate. “Sunt un fan al acestui model de afaceri și, mai ales în parcurile mari de birouri, ar trebui ca cel puțin 10-15% din spațiu să fie destinat co-working-ului”.
Potrivit CBRE, în prezent există 50.000 de metri pătrați de spații de birouri flexibile în București, dintre care 50% au fost contractate în ultimele 15 luni.
