Speedwell y Baltisse cerraron el trato para la venta de las oficinas de RECORD PARK en Cluj-Napoca. El componente comercial del proyecto de uso mixto RECORD PARK ha sido adquirido por AYA Properties Fund, un fondo de inversión inmobiliario con sede en Bélgica centrado en ubicaciones AAA en el sudeste de Europa. El valor de la transacción es de 35 millones de euros.
El proyecto cuenta con 15.000 m² de oficinas y locales comerciales de clase A (incluido un edificio histórico reformado) y un centro deportivo independiente con piscina de 2.000 m². El proyecto de Speedwell es también el primer desarrollo de uso mixto y regeneración urbana en Cluj-Napoca. El conjunto también integra 236 apartamentos, junto con los edificios mencionados anteriormente.
Las oficinas de RECORD PARK se finalizaron y entregaron a fines de 2020. Los espacios de oficina de clase A se alquilaron a una cartera de inquilinos de renombre, como MHP Porsche, MassMutual, Yardi, PoropertyShark, Stables, COS, Stradale, The Home, Artmark Dental, Mitzu Café y el jardín de infancia Royal Charis Academy. El edificio recibió la certificación BREEAM con calificación Excelente.
La transacción estuvo sujeta a un complejo proceso de due diligence apoyado por parte del comprador por KPMG para el Due Diligence Financiero y Tributario, JLL para el Due Diligence Técnico y Èšuca Zbarcea y Asociados para el Due Diligence Legal.
