Podle oficiálních statistik a výpočtů realitního poradce SVN Romania zaznamenal místní rezidenční trh v roce 2021 své nejlepší výsledky za poslední desetiletí s novými rekordy, pokud jde o prodané bytové jednotky a dodávky domů na národní úrovni
.
Takže Počet prodaných bytových jednotek v Rumunsku za prvních 10 měsíců roku 2021 vzrostl o 65 procent ve srovnání se stejným obdobím roku 2021, podle oficiálních údajů Národní agentury pro katastr nemovitostí a inzerci nemovitostí
.
Tento výsledek byl možné nejen kvůli vykazování za první dvě čtvrtletí roku 2020, výrazně ovlivněná omezením oběhu. Každý z prvních devíti měsíců od roku 2021 vytvořil nový rekord z hlediska měsíčních transakcí uzavřených v příslušném měsíci, a to jak na národní, tak na největších regionálních rezidenčních trzích v Rumunsku
.
Zároveň se dodávky domů zvýšily ročně o 5,3 procenta v prvních šesti měsících roku 2021, což představuje nový rekord pro první polovinu roku, podle údajů Národního statistického ústavu
.
V roce 2021 bylo ve výstavbě více než 25 000 nových bytů pouze v Bukurešti a jejím okolí , vyčíslení investic ve výši více než 750 milionů EUR, zatímco roční investice provedené na národní úrovni překračují práh 1,5 miliardy EUR, odhaluje zpráva SVN Romania „Residential 2021 Market Drive“
.
“ Rekordní výsledky zaznamenané v roce 2021 byly možné v kontextu, kdy dostupnost koupě nového domu dosáhla nejlepší úrovně v nedávné historii – navzdory nárůstu cen způsobeným výrazným nárůstem nákladů na stavební materiál. Zvýšení mezd to částečně vykompenzovalo, ale inflační trendy, zesílená konkurence a potenciální negativní vývoj pandemie Covid-19 by se na místním rezidenčním trhu stále mohly prosadit,“ uvedl Andrei Sarbu, generální ředitel SVN Romania
.Data společnosti ukazují že Temešvár se stal největším regionálním rezidenčním trhem v Rumunsku, kromě Bukurešti – regionu Ilfov, předčil Kluž – Napoca jak z hlediska dodávek domů, tak prodaných bytových jednotek.
Stalo se tak především poté, co se dodávky bytů zaznamenané v Cluj – regionu Napoca během posledních dvou let výrazně snížily, pod úroveň 5 000 jednotek, v kontextu, kdy se pozemky vhodné pro okamžitou výstavbu staly vzácnými, zatímco proces schvalování povolení se stal těžší
.
Místní rezidenční trhy z Brašova a Konstanty letos přilákají více než 7 000 nových domů, podle údajů SVN. Makroekonomický vývoj obou měst, nárůst místní poptávky a investiční potenciál, zejména v regionu Navodari – Mamaia, byly hlavními motory růstu.
