Realitní konzultant SVN Romania a Exclusive Facility Management Services spustily Svelppy, společnost pro správu nemovitostí pro pronajaté domy
.
Nově založená společnost bude nabízet specializované integrované služby pro správu rezidenčních nemovitostí dostupných k pronájmu bez ohledu na segment trhu, od obchodních a turistických až po dlouhodobé rezidenční nemovitosti. Svelppy bude zpočátku působit v Bukurešti a v budoucnu má v úmyslu expandovat z Rumunska na další velké rezidenční trhy
.
Svelppy bude rozhraním mezi vlastníkem a nájemcem, dodavateli elektřiny a plynu – smlouvy a platby – sdružení vlastníků a úřady a nabídne specializované služby pro propagaci nemovitostí. Společnost také identifikuje potenciální nájemce, připraví všechny potřebné dokumenty a vybere měsíční nájem. Majitelé i nájemci budou mít přístup k vyhrazené online platformě, kde budou moci kontrolovat nemovitost a stav všech plateb. Měsíční poplatek za všechny tyto služby bude vypočítán jako procento z hodnoty nájmu v závislosti na počtu vlastněných nemovitostí
.
Společnost také zvažuje nabídku prémiového předplatného, jehož prostřednictvím bude pronajímateli garantovat nájem za celou dobu pronájmu. dobu smlouvy, bez ohledu na míru obsazenosti a podle optimální doporučené úrovně nájemného
.
„Počet transakcí uzavřených pro investiční účely se v posledních letech zvýšil a odhadujeme, že přibližně 15 procent domů prodaných ročně v Bukurešti a jeho okolí je zakoupeno pro investiční účely. Toto procento se promítá do tisíců nových domů koupených každý rok s jediným cílem – pronajmout si je. Doposud však neexistovaly žádné integrované služby správy nemovitostí, jejichž prostřednictvím by vlastník mohl outsourcovat absolutně všechny aspekty týkající se nemovitosti a naším cílem je stát se lídry i na tomto trhu,“ uvedl Andrei Sarbu, CEO SVN Romania.
.
