La consultora inmobiliaria SVN Rumania y Exclusive Facility Management Services lanzaron Svelppy, una empresa de gestión de propiedades para viviendas en alquiler
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La nueva empresa establecida ofrecerá servicios integrados especializados para la gestión de propiedades residenciales disponibles para alquilar, independientemente del segmento de mercado, desde propiedades comerciales y turísticas hasta propiedades residenciales a largo plazo. Svelppy operará inicialmente en Bucarest y, en el futuro, tiene la intención de expandirse a otros mercados residenciales importantes de Rumania
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Svelppy será la interfaz entre el propietario y el arrendatario, los proveedores de electricidad y gas: contratos y pagos. – Comunidades de propietarios y autoridades y ofrecerá servicios especializados para la promoción inmobiliaria. La empresa también identificará a los posibles inquilinos, preparará todos los documentos necesarios y cobrará el alquiler mensual. Tanto los propietarios como los inquilinos tendrán acceso a una plataforma en línea dedicada donde podrán verificar la propiedad y el estado de todos los pagos. La cuota mensual de todos estos servicios se calculará como un porcentaje del valor del alquiler, en función del número de inmuebles que se posean
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La empresa también está considerando ofrecer una suscripción premium a través de la cual garantizará al arrendador el alquiler de la totalidad período del contrato, independientemente de la tasa de ocupación y de acuerdo con el nivel de alquiler óptimo recomendado
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â€oeEl número de transacciones cerradas con fines de inversión aumentó en los últimos años y estimamos que aproximadamente el 15 por ciento de las viviendas vendidas anualmente en Bucarest y sus alrededores se compran con fines de inversión. Este porcentaje se traduce en miles de viviendas nuevas compradas cada año con el único objetivo de alquilarlas. Sin embargo, hasta ahora no había ningún servicio integrado de administración de propiedades, a través del cual el propietario puede subcontratar absolutamente todos los aspectos relacionados con una propiedad y nuestro objetivo es convertirnos también en líderes en este mercado”, afirmó Andrei Sarbu, CEO de SVN Rumania.
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