Osoby zarabiające zbyt dużo, aby uzyskać mieszkanie od gminy, ale za mało, żeby zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup wymarzonych czterech kątów, będą mogły wynająć tanie mieszkanie w czynszówce – poinformował serwis infoWire.pl.
W Polsce deficyt mieszkań jest szacowany obecnie na 500 tys. A jeśli nawet powstają nowe nieruchomości, to na ich zakup stać tylko 40% z nas. Reszta wynajmuje lokale od osób prywatnych, mieszka w mieszkaniach komunalnych lub u rodziny.
„Powstanie tanich mieszkań pod wynajem ma w pewnym stopniu zaspokoić zapotrzebowanie na rynku” – zaznacza w wywiadzie dla serwisu infoWire.pl Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości z portalu RynekPierwotny.pl. W ciągu 10 lat zostanie wybudowanych 30 tys. mieszkań. Czynsz w tych lokalach ma wynosić 5% wartości odtworzeniowej. „Na przykład w Warszawie będzie można wynająć 50-metrowe mieszkanie za kwotę 1250 zł” – zauważa ekspert. Dla singli będą dostępne lokale o powierzchni 35 m2, dla dwóch osób – 50 m2, a przy każdym kolejnym członku rodziny mieszkanie będzie większe o następne 10 m2.
Czynszówki mają powstać w Gdańsku-Wrzeszczu, Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Katowicach i we Wrocławiu. Kto ma prawo ubiegać się o mieszkanie od państwa? Każdy, bez względu na wiek, pod warunkiem że osiąga dochody netto w wysokości od 1600 do 2800 zł. Jeśli w trakcie wynajmowania przychody wzrosną i przekroczą górną granicę, to stawka czynszu będzie mogła zostać zwiększona o procent za każdy ponadlimitowy procent dochodów.
