Aproximativ 160.000 mp de spatii moderne de birouri au fost inchiriate in S2 2013, in Bucuresti, ridicand cererea anuala totala la aproape 276,500 mp.
Cererea pentru spatii moderne de birouri in 2013 a reprezentat peste 90% din volumul total tranzactionat pe piata inchirierii de birouri (300.000 mp, incluzand cladiri de clasa C). Acesta este cel mai inalt nivel din anul 2009 si indica o tendinta pozitiva pe piata de birouri din Bucuresti.
Inchierieri notabile includ mutarea Electronic Arts in intreaga cladire de birouri AFI Park II (12.000 mp), in cea mai mare tranzactie de pre-inchiriere a anului, intermediata de The Advisers Knight Frank (reprezentanti exclusivi ai proprietarului). Cea mai mare tranzactie de renegociere (26.000 mp) a fost semnata de catre compania HP in Novo Park, proprietarul beneficiind de consultanta The Advisers Knight Frank.
Marimea medie a contractelor de inchiriere semnate pentru spatii de birouri moderne, in 2013 a fost de cca. 1.700 mp. Tranzactiile de spatii de birouri mai mici de 1.000 mp au fost cele mai numeroase, urmate de cele pentru suprafete cuprinse intre 1.000-3.000 mp. Tranzactiile de ocupare noua au inregistrat o crestere de 30% fata de anul precedent.
In 2014, cererea totala pe piata inchirierii spatiilor de birouri din Bucuresti este estimata la un nivel similar cu cea a anului 2013. Tinand cont de tendintele recente, este preconizat ca activitatea de pre-inchiriere sa fie o caracteristica importanta a pietei.
