Durante el Panel Residencial celebrado en CEDER 2024, Simona Gu脠iu, Socia Fundadora de la Notar铆a EQUITY, cont贸 que hab铆a notado, por primera vez en muchos a帽os, que la Autoridad de Protecci贸n al Consumidor se hab铆a vuelto m谩s activa: 芒 Vi el a帽o pasado que muchos de los desarrolladores enfrentaron controles de [la autoridad], que visit贸 a los desarrolladores y verific贸 varias cuestiones.芒 Entre los aspectos controlados por la autoridad mencionada por Gu脠iu estaban el cumplimiento de los est谩ndares, la correcci贸n de los materiales publicitarios y cl谩usulas de preacuerdos y acuerdos finales de venta.
Tambi茅n mencion贸 un aspecto que preocupaba a muchos de los panelistas, a saber, los retrasos en la emisi贸n de documentaci贸n vital: 鈥淩ealmente no puedes cubrirte al 100 por ciento para las pr贸rrogas que no est谩n en tu esfera de control. En Bucarest, hay un problema con el retraso de las autoridades en la emisi贸n de los protocolos, los certificados de edificaci贸n y varios documentos administrativos que son vitales para el proyecto.芒
Sobre este tema, Jan Demeyere, arquitecto y cofundador de Speedwell, expres贸 su decepci贸n por la forma en que las autoridades est谩n haciendo su trabajo: 芒Estamos cumpliendo la ley en todos los puntos. Pero adem谩s, las autoridades deber铆an hacerlo. (芒娄) Es inimaginable que para determinados proyectos, para una CU, haya que esperar seis meses para tener una oportunidad.芒
El moderador Claudiu Bisnel, socio director de Brisk Group, estuvo de acuerdo diciendo 芒 Es desafortunado (
.) bloquea muchas inversiones y muchas oportunidades en todo el mercado.芒
Alex Skouras, cofundador y socio director de Alesonor, declar贸 que era importante y beneficioso que las autoridades han comenzado a controlar las obligaciones de los promotores porque, seg煤n sus palabras: “Quiero creer que todo el mercado rumano las respetar谩 para tener una alta calidad de vida”. Sin embargo, sugiri贸 que las autoridades tambi茅n deber铆an hacer un mejor trabajo para garantizar una alta calidad de vida. 芒Se trata de ver qu茅 est谩 pasando afuera, d贸nde est谩n las escuelas, no s贸lo dentro del proyecto, afuera, d贸nde est谩n las 谩reas comerciales, d贸nde est谩 la infraestructura p煤blica, d贸nde est谩n las 谩reas de salud, los parques. (芒娄) Tenemos que verlo no s贸lo como desarrolladores, sino que ser铆a fant谩stico ver a las autoridades tratando de implementar y dar incentivos para crear una infraestructura adecuada y facilitar nuestras necesidades芒
